ВОПРОСЫ ВЫСЕЛЕНИЯ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Проблема выселения граждан из жилого помещения может возникнуть в ряде случаев. На практике часто встречаются случаи, когда вопрос о выселении возникает на основании прекращения договора пользования жилым помещением (например, когда истек срок договора аренды). Также основанием для выселения могут служить нарушение договорных обязательств, порча имущества собственника, не целевое использование жилого помещения, систематическое и грубое нарушение правил пользования жилым помещением и многое другое. Как видно из вышеуказанного причин для выселения очень много. В соответствии с действующими нормами жилищного законодательства пользователь жилого помещения должен освободить его по требованию собственника, если было прекращено его право пользования этим жилым помещением. Но на практике не все так легко. Так как немногие соглашаются добровольно покинуть жилое помещение, из-за чего возникает жилищный спор. Именно поэтому в большинстве случаев осуществляется выселение через суд. Если вы являетесь собственником жилого помещения и хотите выселить гражданина, который по вашему мнению незаконно проживает в вашей квартире или в вашем жилом доме, то вам необходимо составить исковое заявление, которое должно соответствовать требованиям процессуального законодательства и в котором должны быть четко указаны те факты и обстоятельства, нарушающие ваши права и законные интересы. Кроме того, в исковом заявлении также необходимо указать те нормативно-правовые акты, которые регулируют спорные правоотношения и которые обосновывают вашу правоту. Но споры о выселении из жилых помещений отличаются своей трудностью. Именно поэтому в подобных случаях лучше всего воспользоваться услугами опытного адвоката, который не только обеспечит защиту ваших прав и законных интересов не только в суде, но и после принятия судебного решения, так как в основном выселение осуществляется на основании судебного решения в исполнительном порядке. Т.е. решение суда исполняют приставы. И участие адвоката в подобных случаях является необходимым, так как сам процесс выселения не из очень приятных.
СПОРЫ И ВОПРОСЫ ВСЕЛЕНИЯ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Основания для вселения могут быть самыми различными. Например, одним и наиболее распространенным основанием является наличие у субъекта права собственности, которое он по каким-либо причинам не может реализовать. Другим основанием может стать решение муниципалитета о предоставлении жилого помещения. Еще одним основанием может служить наличие определенного договора, на основании которого гражданин получает право пользования жилым помещением (например, договор аренды или договор безвозмездного использования и т.д.). Кроме того, в соответствии с действующим жилищным законодательством собственник может вселять в жилое помещение не только членов своей семьи, но и других лиц тоже. Если вселение осуществляется с согласием собственника, то спора не возникает. Споры о вселении в жилое помещение возникают в тех случаях, когда собственник не дает свое согласие. В подобных случаях необходима помощь профессионального юриста, так как вселение осуществляется путем подачи искового заявления в суд или же на основании уже имеющегося судебного решения. Вселение через суд – дело довольно трудное и требующее профессионального подхода. Это в первую очередь обусловлено тем, что необходимо не только составить грамотное исковое заявление, но и обеспечить защиту ваших прав и законных интересов также в исполнительном производстве, ведь в основном споры о вселении решаются в исполнительном порядке на основании решения суда. Если вы оказались в сложной ситуации и является стороной спора о выселении или вселении, обращайтесь к нам, мы готовы вам помочь. Наши высококвалифицированные специалисты обеспечат защиту ваших прав не только в суде, но и в течении исполнительного производства. Доверьте решение вашей проблемы нам. За нашими плечами многолетний опыт работы. О качестве наших услуг свидетельствуют многочисленные отзывы довольных клиентов, которые обратились к нам с надеждой на разрешении трудной юридической ситуации.
