Способы выделения доли

Когда супруги изъявили желание выделить свои доли в имуществе, то они вправе использовать один из двух разрешенных способов. К ним относятся:

1. Договорной способ — закон разрешает заинтересованным людям договориться самостоятельно до обращения в суд;

2. Судебный способ — если граждане не смогли сами решить вопрос с выделением доли, то это вправе сделать суд.

Договорной способ выделения доли 

Если заинтересованные супруги сумели договориться о выделении имущества самостоятельно, то свое решение им следует закрепить с помощью одного из двух документов:

1. Соглашения о разделе имущества;

2. Брачного договора.

Соглашение о разделе — всегда письменный договор, где супруги указывают свое ФИО, паспортные данные, адреса. А самое главное перечисляют имущество и доли, которые переходят в собственность участников сделки. Возле каждого наименования имущества должна стоять рыночная стоимость.

Документ разрешено не заверять нотариально — это поможет сэкономить деньги. Но практика показывает, что заверение более надежный вариант. На основании соглашения владельцы долей могут зарегистрировать право собственности. Документ позволено составлять в браке, во время него, после распада семьи.

Брачный контракт — документ, определяющий имущественные права, обязанности супругов на время совместной жизни, после развала семьи. Стороны вправе указать размер долей, порядок выделения, основания для этой процедуры. Такой документ подлежит обязательному нотариальному заверению. Контракт составляется только до брака и во время него, после развода и выделения долей он прекращает свое действие.

Когда один из вышеуказанных документов составлен, а право на имущество не регистрировалось в Росреестре, то супруги вправе получить свою долю в собственность сразу же. Например, это касается компьютера, мебели.

Если имущество зарегистрировано, то обе стороны обязаны прибыть в Росреестр, предъявить паспорта, документ, подтверждающий право собственности, составленное соглашение или брачный договор. После этого супругам позволят написать заявления с просьбой регистрации прав собственности на выделенное имущество. Например, такую процедуру нужно проходить, если выделялись доли в недвижимости.

Судебный способ выделения

Когда супруги не смогли разделить нажитое самостоятельно, то для завершения процедуры один из них должен подать исковое заявление в мировой суд (когда стоимость имущества до 50 тыс. рублей) или районный (когда стоимость имущества более 50 тысяч рублей.). Это позволено сделать во время совместной жизни, одновременно с бракоразводным процессом, после него.

К иску с требованием выделить долю следует приложить список имущества, документы, подтверждающие, что оно находится в собственности супругов, квитанцию, свидетельствующую об уплате госпошлины.

Получив решение суда на руки стороны могут вступить во владение выделенными долями. Если право владения имуществом зарегистрировано в Россреестре, то граждане должны обратится в этот орган, чтобы внести изменения.

Что делится 

Закон указывает, что делить следует все нажитое семьей недвижимое, движимое имущество, паи, ценные бумаги, вклады, доходы от интеллектуальной собственности, предпринимательской деятельности. Право на долю имеет не только супруг получавший зарплату, другой доход, а и тот, который по уважительным причинам не работал. Например, воспитывал детей, учился.

Что не делится 

К нажитому семьей имуществу не относится все купленное вне брака, на деньги заработанные до создания семьи, полученное в дар, унаследованное. Также в эту категорию не входят результаты интеллектуальной деятельности, личные вещи (за исключением предметов роскоши).

Закон не позволяет делить любое имущество, принадлежащее детям (подаренное, унаследованное). Кроме того, несовершеннолетних нельзя лишать вещей, которыми они пользуются. Например, мебели, компьютера, спортивного оборудования.

Какая доля полагается

В законодательстве заложен принцип равенства долей. То есть каждый супруг при выделении доли должен получить половину. Именно так поступают суды, сами же граждане в брачном договоре, соглашении о разделе могут указывать другие размеры долей.

В некоторых случаях отойти от принципа равенства может и суд. Это происходит:

— если один из участников спора докажет, что его супруг не вносил свой вклад в приобретение имущества. Например, когда партнер наркоман, алкоголик и тратил доход не на семью;

— если один из супругов не имел дохода без уважительной причины. Например, не учился, не работал, хозяйства не вел.

Наличие детей не может влиять на размер доли родителей, но иногда суд вправе передать супругу, с которым он живет после развода бОльшую часть имущества. Например, учтя какие-то особые потребности, состояние здоровья.